隨著城市高層建筑的增多压恒，人們對高層頂樓開始更加關(guān)注盖喷。由于頂層的住宅相對其他樓層價(jià)格便宜一些，可以節(jié)省不少開支徽惋，加之通風(fēng)痢艺、采光效果好仓洼，也相對安靜，很受購房者的青睞堤舒。但同時(shí)又有不少人意識到頂樓的弊端色建，因此在買不買頂樓的問題上，不少購房者都很糾結(jié)舌缤。
　　選擇頂樓箕戳，資深房地產(chǎn)人士提醒購房者要注意“五看”：
   　看屋頂。坡式屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)国撵，對隔熱陵吸、防水有較好的效果。
　　看頂樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材介牙。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好壮虫，所以想置業(yè)頂樓的買家要特別注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材，可以要求開發(fā)商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工資料囚似，看是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)剩拢。如果是現(xiàn)樓，還可以根據(jù)外立面頂樓的一些標(biāo)記線目測屋頂隔熱層的厚度饶唤，看是否達(dá)到一般要求的20厘米至25厘米厚徐伐。
　　看雨天后的滲水和排水。如果樓盤是現(xiàn)樓募狂，最好在大雨過后一小時(shí)到頂樓看看積水多不多办素，這個(gè)辦法可以在春、夏季使用熬尺。如果是秋冬季節(jié)摸屠，可以讓開發(fā)商提供水源，在屋頂潑上較多的水粱哼，看是否有滲漏現(xiàn)象季二，排水是否暢通。
   　看水壓揭措。不少頂樓因樓層高胯舷，水壓不足，自來水流量小绊含，而且影響煤氣熱水器的點(diǎn)火桑嘶，所以水壓問題一定要關(guān)注。現(xiàn)樓可到頂樓房間直接放水查看躬充，有人入住的樓盤逃顶，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓充甚，應(yīng)要求開發(fā)商提供水管用材等資料以政。
　　富捷消防器材提醒：看消防設(shè)施。如果發(fā)生火災(zāi)伴找，熱氣和火勢一般往上升盈蛮，所以頂層住戶不能忽視配套消防設(shè)施。
       晚上來到打算購買的二手房小區(qū)技矮，考察小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全抖誉、有無定時(shí)巡邏、安全防范措施是否周全衰倦、有無攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等袒炉。由于是頂層，所以要注意房屋周圍環(huán)境耿币，看清是否有小偷潛伏的機(jī)會梳杏。

       查看墻面是否平坦或潮濕、龜裂淹接，可以幫助購房者了解是否有滲水的情況十性。而墻角是承接上下左右結(jié)構(gòu)力量的，墻角嚴(yán)重裂縫時(shí)塑悼，漏水的問題也會隨時(shí)出現(xiàn)劲适。