選購二手房時咖驮，房價陷揪、地段腿准、軌道交通資源、教育設(shè)施等均是購房者關(guān)注的焦點滓鸠，而對小區(qū)和房源消防設(shè)施情況表示出關(guān)注者則寥寥無幾雁乡。從上海中原地產(chǎn)，及德佑地產(chǎn)旗下門店接觸到的客戶群體來看糜俗，絕大多數(shù)購房者在看房過程中都不會提出有關(guān)消防隱患的疑問踱稍。“在一些比較老的小區(qū)內(nèi)悠抹，有的消防車道上停了私家車珠月，有的樓里安全通道堆積了很多雜物。不過楔敌，在絕大多數(shù)購房者心目中啤挎，這些因素并不是房源的‘減分項’。有個別購房者對此類現(xiàn)象會表示出不滿卵凑，但也一般不會因此而放棄一套房源庆聘。”

　　據(jù)富捷消防設(shè)備筆者介紹勺卢，就建筑消防安全角度而言伙判，購房者在看房過程中應(yīng)注意以下幾點。

　　1黑忱、小區(qū)消防車道及相關(guān)場地宴抚。消防車道以及消防登高場地是否通暢勒魔，關(guān)系到火災(zāi)發(fā)生時，消防車能否及時撲救菇曲。因此冠绢，購房者有必要注意小區(qū)內(nèi)的消防車道及相關(guān)場地上是否被私家車占用等。

　　2常潮、建筑物內(nèi)消防通道唐全。有些居民習(xí)慣把廢舊的家具、雜物堆在樓道內(nèi)蕊玷，萬一遇有發(fā)生火災(zāi)，樓道容易阻塞弥雹，加大居民逃生難度垃帅。而如果堆積物本身就是易燃物，在火宅發(fā)生時也會加劇災(zāi)情剪勿。

　　另外贸诚，消防通道的門是消防通道發(fā)揮作用的關(guān)鍵，應(yīng)具備自動閉合功能厕吉，即居民推門進出后酱固，該門應(yīng)能自動閉合。發(fā)生火災(zāi)時头朱，這扇門可以阻礙現(xiàn)場煙霧擴散运悲，延緩災(zāi)情范圍擴大。但在實際情況中项钮，尤其是在一些建筑年代較長的高層住宅內(nèi)班眯，消防通道的門有的已經(jīng)不能自動關(guān)閉或者完全關(guān)閉，一旦發(fā)生火災(zāi)烁巫，就不能起到阻隔煙霧擴散的作用署隘。還有的消防門很難打開，那么在發(fā)生火災(zāi)時亚隙，居民逃生的難度也就加大磁餐。此外，購房者還應(yīng)查看一下建筑物內(nèi)的消防設(shè)施是否存在老化阿弃、破損甚至是缺失的現(xiàn)象诊霹。小區(qū)消防設(shè)備是否齊全，這不僅關(guān)系著未來業(yè)主的人身安全渣淳，也在一定程度上反映了物業(yè)管理服務(wù)的品質(zhì)畅哑。這也是房源的性價比之一。從這一點來說水由，購房者很有必要謹(jǐn)慎考量荠呐。在遇到此類堆積現(xiàn)象時赛蔫，如果購房者確有購買意向，則最好與物業(yè)進行溝通泥张，勸止堆積行為呵恢。