隨著城市高層建筑的增多蚀乔，人們對(duì)高層頂樓開(kāi)始更加關(guān)注。由于頂層的住宅相對(duì)其他樓層價(jià)格便宜一些，可以節(jié)省不少開(kāi)支，加之通風(fēng)靠益、采光效果好，也相對(duì)安靜崎岂，很受購(gòu)房者的青睞捆毫。但同時(shí)又有不少人意識(shí)到頂樓的弊端，因此在買(mǎi)不買(mǎi)頂樓的問(wèn)題上冲甘，不少購(gòu)房者都很糾結(jié)绩卤。
　　選擇頂樓途样，資深房地產(chǎn)人士提醒購(gòu)房者要注意“五看”：
   　看屋頂。坡式屋頂是現(xiàn)在國(guó)際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)濒憋，對(duì)隔熱何暇、防水有較好的效果。
　　看頂樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材凛驮。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好裆站，所以想置業(yè)頂樓的買(mǎi)家要特別注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材，可以要求開(kāi)發(fā)商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)黔夭、施工資料宏胯，看是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)樓本姥，還可以根據(jù)外立面頂樓的一些標(biāo)記線(xiàn)目測(cè)屋頂隔熱層的厚度肩袍，看是否達(dá)到一般要求的20厘米至25厘米厚。
　　看雨天后的滲水和排水婚惫。如果樓盤(pán)是現(xiàn)樓氛赐，最好在大雨過(guò)后一小時(shí)到頂樓看看積水多不多，這個(gè)辦法可以在春先舷、夏季使用艰管。如果是秋冬季節(jié)，可以讓開(kāi)發(fā)商提供水源蒋川，在屋頂潑上較多的水牲芋，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通尔破。
   　看水壓街图。不少頂樓因樓層高，水壓不足懒构，自來(lái)水流量小餐济，而且影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，所以水壓?jiǎn)栴}一定要關(guān)注〉ň纾現(xiàn)樓可到頂樓房間直接放水查看絮姆，有人入住的樓盤(pán)，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況秩霍。如果是期樓篙悯，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商提供水管用材等資料。
　　富捷消防器材提醒：看消防設(shè)施铃绒。如果發(fā)生火災(zāi)鸽照，熱氣和火勢(shì)一般往上升，所以頂層住戶(hù)不能忽視配套消防設(shè)施颠悬。
       晚上來(lái)到打算購(gòu)買(mǎi)的二手房小區(qū)矮燎，考察小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全定血、有無(wú)定時(shí)巡邏、安全防范措施是否周全诞外、有無(wú)攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等澜沟。由于是頂層，所以要注意房屋周?chē)�環(huán)境峡谊，看清是否有小偷潛伏的機(jī)會(huì)茫虽。

       查看墻面是否平坦或潮濕、龜裂既们，可以幫助購(gòu)房者了解是否有滲水的情況濒析。而墻角是承接上下左右結(jié)構(gòu)力量的，墻角嚴(yán)重裂縫時(shí)啥纸，漏水的問(wèn)題也會(huì)隨時(shí)出現(xiàn)悼枢。