選購二手房時(shí)谐宙，房?jī)r(jià)肢础、地段、軌道交通資源、教育設(shè)施等均是購房者關(guān)注的焦點(diǎn)，而對(duì)小區(qū)和房源消防設(shè)施情況表示出關(guān)注者則寥寥無幾忘分。從上海中原地產(chǎn)袖裕，及德佑地產(chǎn)旗下門店接觸到的客戶群體來看，絕大多數(shù)購房者在看房過程中都不會(huì)提出有關(guān)消防隱患的疑問烤礁。“在一些比較老的小區(qū)內(nèi)肥照，有的消防車道上停了私家車脚仔，有的樓里安全通道堆積了很多雜物。不過舆绎，在絕大多數(shù)購房者心目中鲤脏，這些因素并不是房源的‘減分項(xiàng)’。有個(gè)別購房者對(duì)此類現(xiàn)象會(huì)表示出不滿吕朵，但也一般不會(huì)因此而放棄一套房源猎醇。”

　　據(jù)富捷消防設(shè)備筆者介紹努溃，就建筑消防安全角度而言硫嘶，購房者在看房過程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)。

　　1梧税、小區(qū)消防車道及相關(guān)場(chǎng)地沦疾。消防車道以及消防登高場(chǎng)地是否通暢，關(guān)系到火災(zāi)發(fā)生時(shí)第队，消防車能否及時(shí)撲救哮塞。因此，購房者有必要注意小區(qū)內(nèi)的消防車道及相關(guān)場(chǎng)地上是否被私家車占用等凳谦。

　　2忆畅、建筑物內(nèi)消防通道。有些居民習(xí)慣把廢舊的家具尸执、雜物堆在樓道內(nèi)家凯，萬一遇有發(fā)生火災(zāi)，樓道容易阻塞如失，加大居民逃生難度绊诲。而如果堆積物本身就是易燃物，在火宅發(fā)生時(shí)也會(huì)加劇災(zāi)情岖常。

　　另外，消防通道的門是消防通道發(fā)揮作用的關(guān)鍵葫督，應(yīng)具備自動(dòng)閉合功能竭鞍，即居民推門進(jìn)出后板惑，該門應(yīng)能自動(dòng)閉合。發(fā)生火災(zāi)時(shí)偎快，這扇門可以阻礙現(xiàn)場(chǎng)煙霧擴(kuò)散冯乘，延緩災(zāi)情范圍擴(kuò)大。但在實(shí)際情況中晒夹，尤其是在一些建筑年代較長(zhǎng)的高層住宅內(nèi)裆馒，消防通道的門有的已經(jīng)不能自動(dòng)關(guān)閉或者完全關(guān)閉，一旦發(fā)生火災(zāi)丐怯，就不能起到阻隔煙霧擴(kuò)散的作用喷好。還有的消防門很難打開，那么在發(fā)生火災(zāi)時(shí)读跷，居民逃生的難度也就加大梗搅。此外，購房者還應(yīng)查看一下建筑物內(nèi)的消防設(shè)施是否存在老化效览、破損甚至是缺失的現(xiàn)象无切。小區(qū)消防設(shè)備是否齊全，這不僅關(guān)系著未來業(yè)主的人身安全丐枉，也在一定程度上反映了物業(yè)管理服務(wù)的品質(zhì)哆键。這也是房源的性價(jià)比之一。從這一點(diǎn)來說瘦锹，購房者很有必要謹(jǐn)慎考量籍嘹。在遇到此類堆積現(xiàn)象時(shí)，如果購房者確有購買意向沼本，則最好與物業(yè)進(jìn)行溝通噩峦，勸止堆積行為。